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T6娱乐生活-武汉生活消费社区 社区 装修讨论 【瑞士卢森地板第11届家装日记大赛7】188平层上岸全流程 ...
瑞士卢森地板-原装进口全鑫木业---门类、柜类、背景墙T6娱乐家-让每一个家都成为样板间
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【瑞士卢森地板第11届家装日记大赛7】188平层上岸全流程详解,回复获清单 [复制链接]

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发表于 2018-4-2 14:14 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
家装日记
楼盘: 复地东湖国际
装修进度: 木工
户型: 四室两厅
装修风格: 中式
装修方式: 半包
颜色: 咖啡色

终极篇:甲醛检测

装修清单来啦,回复可下载哟

游客,如果你要查看本帖隐藏内容请回复



本贴代表个人观点,尽量避免任何倾向性言论,如有偏颇,在此道歉。
  一谈到装修,多数人就会感慨:坑、累、烦、贵。。。。。。。。等等等等,如何开心家装其实就在业主一念之间。摆一摆我的装修历程,与大家共勉,希望各位业主喜欢。
目前家里已装到木工和贴砖了,我慢慢补齐前面的欠账,今天就从选装修公司说起吧。


  尚未交房,各种电话应接不暇,各种广告扑面而来,游荡在各装修公司之间,**层、**度、**建、**果。。。。。花哨的设计,高大上的风格,让囊中羞涩的俺望而却步,好在脸皮较厚,故做镇定地洽谈方案、报价、合同、工期各种细节。确实累,也确实纠结,确实。。。。。。。。装修公司普遍做了前期作业,平面图,户型设计图一张张看过来,唉,自己挣得太少。

   每家公司第一个问题基本上都是您家什么风格。这叫我怎么回答,家里90年代就装过房子,个人认为再好的风格,三个月好看而已,说:房子是用来住的。确实,是用来住的,不是用来看的,一旦入住,家就会有家应该有的样子,杂物,玩具,衣物,不可能整整齐齐,风格一说自然就不存在了(家里有人天天打扫的请绕道)。所以我对装修的要求就是实用兼顾美观,风格嘛,实在要说,就偏中一点,毕竟年纪大了,太花哨的东西不喜欢。

  开始转的这些装修公司给我的感觉就是华而不实,各种拆除,然后再砌,居然为了20cm要拆一段墙再重新回砌,殊不知这一拆一砌再一防水,几千就没了。不到30的设计师,各种功能区,各种全案设计,实用性完全不考虑,举个例子,*公司设计师说拆除原中央空调机位,扩大厨房,中央空调另装,可现实是选的位置装不下,装不下,装不下。。。。。。美是美了,大是大了,装不下怎么破?如果真找了这家公司,真按这个做了,现在怎么办,坑?????一叶障目,怪谁。


  这些公司还有个通病,图随便看,方案随便吹,想拍照?想带走?想要个房子的具体尺寸?对不起,不行,对不起先交订金,先签约。头疼,记不住。一次在业主群里聊天,群里乐大神根据我的实际情况,推荐我去YY家看看(回避广告),说这家公司以工艺见长,老板和善实在,价格合理。抱着半信半疑的想法抽个时间去了次,(不好意思,老板娘也问我什么风格。。。。)公司没有小区的平面图,三天内安排L工测量,记得当时还没交房,量的那天下着小雨,带着安全帽和L工一起进小区,一个多小时量完,然后根据我的要求,一个星期出了平面图,我准备去公司看图,想不到,滴。。。的一声,图直接给我微信了(后期这个测量图本小区相同户型的业主都享受了福利)。略感动,设计师的作风就是一个公司的作风。前后又沟通了两周,深深地感受到公司的做人、做事、做手艺的精神,直接下了订金,选择L工为我免费设计。此时离我交房尚有6个月,至此再也没有去过任何一家装饰公司,直到交房装修。


   选择装修公司的体会是:根据自身情况选择,合适的就是最好的,量力而行,不要被乱花迷眼。曾经在业主群里说过一句话,选装修公司不是选推广、不是选设计、甚至不是选工艺,是选人品人品人品。



   需要补充的是,因工作较忙,经朋友介绍,装修半包工程由ZXM提供第三方监理服务。服务内容详见后续更新。

下篇预告,中央空调选购。



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发表于 2018-4-2 14:14 |只看该作者
      中央空调在装修中是个大项,在武汉这种只有冬夏两季的气候环境中显得犹为重要,我归纳了中央空调选购中的几个问题,相信也是大家纠结的,在此以提问回答的方式分享一下心路历程和体会。
    1、装分体机还是中央空调


    一般观点,比较而言,分体噪声大舒适性较差,但胜在初装和使用的经济性,基本免维护,清洗滤网简单,中央空调舒适,噪音小,但一次性投入较高,需专业人员定期维保,经济性较差。两者使用寿命有人说中央空调更长有十五年,但本人现用*力分体十余年过了也没加过氟,更没故障,无法比较。所以建议,家里人多,房子大,有老人小孩,可以使用中央空调,反之则分体吧。对于我家而言没有选择余地,因为开发商没提供分体的空调机位,没机位,没机位,容的吐个槽先。


    2、水系统还是氟系统


    中央空调有两大流派,一是以美系为主的水机,一是以日系为主的氟机,制冷剂都是一样的,只不过水机在室外主机先对水进行制冷制热,然后再以水为介质通过往各出风口,达到制冷制热效果,而氟机则是全管道以氟为介质送达出风口。二者比较水机更舒适,温升降缓慢,无干燥感,而氟机则是温升降迅速,舒适性略差。查阅资料(未经验证)水机寿命略长,管线压力较小,氟机寿命略短,管线带压工作。 经济性方面据说水机更经济,但是指系统大负荷运转的情况下。个人认为如果家里面积较小,全开的情况较少,氟机更经济。同时水机有一个优势,可以直接给地暖管道供热,省个壁挂炉。氟机市场占有率明显较高,各大卖场,专卖店,各种品牌,满眼都是,水机则仅以专卖店的形式存在,品牌也就是特灵、约克、麦克维尔等几个,基本没进卖场,难以看到样品,接单的也是各工程公司。我在水机和氟机间犹豫过一段时间,但最终还是选择了氟机,理由如下:平层制冷面积不到150;全开机率较低;水机的优点(舒适、经济、寿命难以验证)担心成为试验品;担心漏水。

      建议家里如果是别墅,可以考虑水系统,平层还是算了吧。

     3、分歧箱还是分歧管


     氟机的冷媒分流方式也分两种,简单说,分歧箱就是用一个箱子,一进多出,将冷媒通到各个出风口,相当于暖通的分水器,分歧管则是从主机直接将冷媒通过分歧管到各出风口。技术上各有利弊,分歧箱以*菱为代表,其他品牌大都是分歧管。不用太纠结,也不用听销售忽悠,说箱子噪音大,说管子容易出故障,等等等等,其实技术上都过关,都能用,性能上不会差异太多,或者说差异你感觉不到,随意就好,为这个白头发不值。


     4、品牌选择


    纯进口的,合资的,纯国产的,中央空调选择很多,这个不用太纠结,有多少钱办多少事,钱多纯进口吧,肯定好些,钱少选国货。本人钱少,选择“掌握核心科技”的国货。这个跟买车一样,有钱跟没钱的选择肯定不一样,但不论你买什么车,肯定都能开,是吧。


     其他还有什么问题可以跟贴探讨,下篇预告:暖通。


本帖最后由 gxmhjj 于 2018-4-5 10:27 编辑

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发表于 2018-4-2 15:18 |只看该作者
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发表于 2018-4-3 22:56 |只看该作者
看了楼主的内容,感觉跟我看下来差不多。
家里设计和施工就是实用为主风格为辅,空调就按荷包预算量力而行。

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发表于 2018-4-3 23:35 |只看该作者
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接着更新啊

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发表于 2018-4-4 09:33 |只看该作者
大神大神,理智的代表啊!
T6娱乐家西瓜:13476843028 或 sino2401,了解最新、最全的家装信息

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发表于 2018-4-5 10:21 |只看该作者
     武汉的位置不南不北很尴尬,不象北方有集中供暖,也不象南方用不上暖气。小时候家里烧过煤炉,首次接触暖气是单位的铸铁暖气片,冬天那个暖和哟。最开始水果湖片的公务员住房都是有暖气的,慢慢的部分小区开始有集中供暖,比如2002年左右的蓝湾俊园。近年自装壁挂炉采暖成为品质生活的选项。由于对暖通一直不太了解,所以很是下了一番功夫,才有了一知半解的认识,下面还是采用问答的方式给大家分享选定过程。
    1、用空调制热还是用壁挂炉


     武汉极冷的天气很短,大多数年份就一周左右最多十天,那么这个时间能不能用空调扛过去呢?

     经多方了解,室外0度以上,空调是可以制热的,0度以下,由于室外机要不断除霜,制冷效果大打折扣,部分进口品牌机型说明书介绍零下18度都能正常运行。
     首先这是实验室数据,其次能运行不能代表制暖效果好,而国产品牌的电辅热是个电老虎巨坑。所以如果只装空调在这个极冷的气候里就得采取其他方式采暖了,比如油汀。如果想舒适还是得自建采暖系统。各位可以根据自己家里的情况比如家里有老人小孩,或很怕冷,在家呆的时间多,毫不犹豫上采暖系统吧,如果年轻不怕冷,在家呆的时间少,房子不打算长住就扛一扛,反正取暖的方式还有很多,实在不行电热毯,热水袋也是可以的。我就是纠结了很长时间,企图用空调来制热,哪怕空调选进口的也能省一点费用,但犹豫再三最后还是咬牙装了暖气。

    2、壁挂炉品牌


      壁挂炉发源于欧洲,所以牌子都是以欧洲为主,德系的有威能,菲斯曼,博世,意系的有阿里斯顿,这些是市场上的老牌子。现在牌子更多了,沃尔夫,八喜,贝雷塔,依玛,伯爵,法罗力等等,这些牌子进入中国市场较晚,相对小众一些。

      个人认为还是在老牌子里面选,毕竟经过市场和用户检验,其他牌子如果有熟人,能深入了解也未尝不可。四个老牌子威能进入中国较早,有良好的市场管理体系,厂家有售后,菲斯曼据说比威能还要好,但进入相对较晚,市场管理体系较乱,价格管理也不规范。博世和阿里斯顿价格相对便宜一些,其中博世有一部分套管机型,有人说套管的没有板换的好,其实各有优点,至少套管便宜,水温问题感受也不太明显。选什么牌子?不用纠结,预算够的威能菲斯曼,在意厂家维保的威能,不在意的菲斯曼。预算不够的博世阿里斯顿。颜值控选漂亮的。不要太在意性能参数,还是那句话,那都是实验室数据,而且差距也不太大,别听忽悠。至于进口还是国产,虽然进口的也基本不是本土生产,但目前普遍认为进口的相对国产质量更稳定一些。

    3、需不需要冷凝


    这个问题较复杂,冷凝的优势是环保和更节能,有人说环保关我屁事,好吧,那冷凝的优势就是节能,说简单点原理就是低温水吸收排气烟道的温度,让排烟温度降低,低温水预热升温,再加热的时候自然就少耗能了,排烟温度降低了,就环保了。冷凝炉能效最高的区间在50到60度之间,这个区间正好跟地暖供水温度重合,所以一般来讲冷凝更适合地暖, 而暖气片水温一般超过60,所以用非冷凝也可以。那么问题来了,壁挂炉除了用于采暖系统,日常生活热水也由壁挂炉产生,那么冷凝炉在加热生活用水时有没有节能优势呢?我认为应该是有的,毕竟是一套燃烧系统,不可能加热不同的用水不一样吧。不过有个卖德系非冷凝品牌的老板给业主科普时说冷凝炉加热生活用水无冷凝功能,不节能,对我的追问也一直未解答,所以冷凝炉在加热生活用水时节不节能,我不确定。希望有知道的人告诉我。我选的冷凝,主要原因是家里天天洗澡生活用水用量大,我认为生活用水冷凝炉也是节能的。


    4、地暖还是暖气片


    这个问题很多人也纠结,其实也是根据各自情况选择,不要强求。普遍认为地暖舒适性较暖气片好,优势明显,但地暖的缺点也明显,首先影响层高至少7至8厘米,其次系统更复杂,而系统越复杂可靠性就越低,第三跟中央空调一样,地暖要常开大面积开才相对更节能,开了就不能停。暖气片舒适性略差,且占用墙壁,影响美观,但系统简单可靠,开关更随意。所以根据自身情况选吧,千万不要明明大量时间家中没人,层高本来就低,家里要打地笼装实木地板,还强行装地暖。另外建议尽量不要混装(房间暖气片客餐厅地暖),原因还是系统可靠性会降低。最后,地暖除了暖通公司报价外,预算时要考虑还有回填找平费用,每平方大几十。


    5、有了壁挂炉是不是就有采暖系统


    前面提到购买壁挂炉不要纠结,为什么?

    因为壁挂炉只是采暖系统的一个重要部件而已,不代表整个采暖系统。采暖系统还包括暖气片、管道,分集水器,混水器,温控器等还有一些辅助件保温隔热材料等。整个系统任何位置有短板都会影响。这些材料和辅件内容太多,解释起来难以面面俱到,有需要了解的可以跟贴。

    6、双管并联还是章鱼


      暖气片管道安装有两种方式。

     章鱼式就是热水从壁挂炉出来通过分集水器再分配到管道至各房间暖气片,类似前文中央空调的分歧箱,优点地下管道无接口漏水风险小,分水器温控更精确,但系统较复杂可靠性降低,同时地面铺管多,对水电走管有影响。
     双管并联就是热水从壁挂炉出来直接通过主管再到各支管道依次到各房间暖气片,类似中央空调的分歧管,缺点是地下管道有接口存在漏水风险,但系统简单,地面铺管较少,目前采用双管并联普遍使用铝塑复合管,接口漏水隐患大大降低,如果采用地笼实木地板铺设地面,就算漏水检修也相对方便。

    7、有哪些安装公司


    做暖通,武汉较大做的时间较长的有**威,**华,还有**信,其他还有无数中小公司, 有确保不会忽悠你杀熟的熟人,选哪个公司都可以,用最好的材料,选最好的师傅,给你最好的价格,毕竟技术也不是太高深(比如小区好多业主选了邻居将将哥家的空调,暖气,新风一条龙,也蛮不错)。如果没有这样的熟人,还是选大公司吧,事关漏水,大公司技术、信誉、质量、售后还是相对有保障。
    最后我选择的是**威,威能进口冷凝炉,暖气片,双管并联。


    下篇预告:装修前准备



本帖最后由 gxmhjj 于 2018-4-5 18:41 编辑

已有 1 人评分小红花 收起 理由
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大大,顶你!

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留个名 不错

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发表于 2018-4-7 15:05 |只看该作者
楼主,麻烦短一个装修公司名字。你家的面积和预算,参考一下,谢谢!

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发表于 2018-4-7 15:25 |只看该作者
不错写的真好。

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     三篇写完,进入装修正题
      大家都知道装修前要做准备工作,准备什么呢?跑装修公司,然后逛卖场,上淘宝京东比价各种累,但是累了一圈回来,发现自己总在变化,没确定什么东西,结果是准备很不充分。准备工作非常重要,后期装修时影响工期大多是业主准备工作不充分造成的,毕竟装修公司也想尽快做完,工人流转起来效率高。举个例子,如果没确定床的尺寸,水电定位时床的位置,床头开关面板的位置就确定不了,随意确定后期有可能不满意。再比如马桶没确定,坑距不同,下水的位置就不同,如果最后坑距不符,改动起来很麻烦。所以说准备越充分,后期不论是工期还是变设计都可控。小区交房后开工时间差不多,我家进度飞快跟前期准备工作充分是分不开的。在这个方面,YY家非常贴心,从我第一次到他们家,就给我了一整套注意事项,其中就有开工前准备和各工序需要提前提供的各种材料,基本上照方抓药就不会误事。


原始框架和最后根据我家的功能性需求的平面上个图吧

    微信图片_20180407161112.png
    微信图片_20180407161125.png



     另一个准备是要考虑是否找监理公司,朋友介绍了ZXM,正好赶上活动3000出头签了约。如果自己确实不懂,又没时间经常到工地,找个第三方确实有必要,YY家对此也持开放态度,认为再好的公司也可能在过程控制中出现问题,张老板多次碰到ZXM周老师,当面强调欢迎找出问题,碰到疑难问题也首先找监理商量解决方案,合作非常愉快。张老板也跟我说,这3000多,只要能找出一个隐患就值了。后期在阳台排水铺设、吊顶造型时周老师还真发现问题,电工、木工及时改进。







本帖最后由 gxmhjj 于 2018-4-8 13:42 编辑

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       开工仪式大家也都会办,有的办的非常漂亮,但开工仪式后的第一次测量比仪式更重要,有些人就忽视了。在我的要求下我家开工时敲一锤子了事,但测量YY家张老板亲自参与,三个多小时啊。为什么要测量??大家应该知道,房子都是工程队现场砌起来的,不可能正正方方,墙、顶、梁不可能完全平直,如果不精确测量,找出“中心点”(横竖各拉一条直线,找两根线的中心点,把误差分到两边,而不是一边),“基准线”(中心点找出之后,沿着中心找基准线,根据基准线再来弹线砌墙),最后所有的工程就都没有参照。

做完前期准备工作,设计师、项目经理、监理现场交底后,第一件事就是拆除。

   首先,开发商送的假飘窗要拆,拆完房子大好多啊,心里那个美。然后拆了少量非承重墙,主要是主卫门不想面向床改了方向,,最后铲除保温层和墙面项面粉层。对保温层是否铲除有些纠结,铲吧有点舍不得,毕竟多多少少可以保点温啊,不拆吧墙面肯定要开线槽的,只要开槽后期即使挂网、贴布都不能保证不开裂,除非贴墙纸可能会好点,考虑开发商的保温层就是一层薄泡沫,牙一咬,全拆了,多费电多费气吧。至于粉层也是考虑开发商施工质量问题目前主流装修公司都会建议铲除,据说马路班子不铲。拆除没什么内容可说。

       微信图片_20180407163427.jpg 微信图片_20180407163434.jpg 微信图片_20180407163439.jpg 微信图片_20180407163442.jpg 微信图片_20180407163450.jpg 微信图片_20180407163445.jpg


  当时现场拍了些视频,不会传就只能截图一些,都是泡沫



下篇预告:砌粉墙。

本帖最后由 gxmhjj 于 2018-4-7 16:37 编辑

 

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实操能力加理论高度,膜拜!

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四五万的房子 好贵
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